+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о взыскании обеспечительного взноса в

Исковое заявление о взыскании обеспечительного взноса в

Имя пользователя или e-mail. Запомнить меня. Приводим один из последних кейсов, в рамках которого нам было поручено взыскать с недобросовестного арендодателя денежные средства, уплаченные в качестве обеспечительного платежа — гарантийный взнос. Сложность дела заключалась не только в том, что арендодатель используя штат юристов защищал необоснованно полученные деньги, но и наличием решения суда первой инстанции, которым в иске арендатора уже было отказано.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арбитражный суд. Как подать иск.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Взыскание обеспечительного платежа с арендодателя

Имя пользователя или e-mail. Запомнить меня. Приводим один из последних кейсов, в рамках которого нам было поручено взыскать с недобросовестного арендодателя денежные средства, уплаченные в качестве обеспечительного платежа — гарантийный взнос. Сложность дела заключалась не только в том, что арендодатель используя штат юристов защищал необоснованно полученные деньги, но и наличием решения суда первой инстанции, которым в иске арендатора уже было отказано.

Как можно видеть из приведенного ниже постановления суда апелляционной инстанции, нам удалось убедить судебную коллегию о неправомерности решения суда. На сегодняшний день сумма обеспечительного платежа и стоимость юридических услуг успешно возвращены нашему доверителю.

Профессиональные арбитражные юристы знают, насколько показательные дела, где удается отменить решение арбитражного суда именно в Девятом арбитражном апелляционном суде. Резолютивная часть постановления объявлена Полный текст постановления изготовлен Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Сумароковой Т. Решением Арбитражного суда города Москвы от 20 мая года в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда первой инстанции не согласился истец, подал апелляционную жалобу, просит решение суда отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ по договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов дела, согласно п. Пятницкая, д. Пунктом 2. Пунктом 3. Срок действия аренды в отношении помещения и оплата арендатором текущих платежей, указанных в разделе 5 договора, начинается со дня подписания сторонами Акта приема-передачи. Порядок передачи помещений в аренду и возврате помещения из аренды подробно регламентирован сторонами в Разделе 4 договора.

Пунктом 5. Пунктом 6. Обязанность передачи помещений арендодателем не исполнена. Акт приема передачи помещений в аренду сторонами не подписан. Документов, подтверждающих факт пользования помещениями арендатором, арендодатель представить не может. Довод арендодателя о том, что истец уклонялся от приема помещений в пользование, документально также не подтвержден.

В материалы дела представлена переписка, датированная Арендатором Арендодателем представлена в материалы дела также дальнейшая переписка со стороны арендодателя с требованиями о приеме помещений в аренду, датированная мартом, апрелем год, то есть по истечении срока 11 месяцев после подписания договора. Таким образом, ответчиком не представлено суду доказательств исполнения им договора аренды по передаче имущества арендатору. Согласно ст. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами техническим паспортом, сертификатом качества и т.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

В силу пункта 3 статьи Гражданского кодекса РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства … Из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции не соответствует обстоятельствам дела и закону и подлежит отмене. Госпошлина по иску и апелляционной жалобе подлежит отнесению на ответчика на основании ст. Руководствуясь ст. Признать договор аренды нежилого помещения от Никогда не удавалось нам отменить решение суда. Апелляция просто не слушает нашу речь, просто все оставляет в силу.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Бизнес Частное лицо. Соглашение на обработку персональных данных публичная оферта.

Skip to content Загрузка. Последние новости. Оспаривание сделок в банкротстве. Исковое заявление о взыскании задолженности. Медиация в арбитражном суде. Представители в суде с высшим образованием. Претензионный порядок — как правильно составить претензию. Имя пользователя или e-mail Пароль Запомнить меня Lost your password? Читайте так же: Взыскание судебных издержек Возврат денежных средств Отказ в иске арбитражным судом на основании отзыва ответчика Обжалование судебного акта арбитражного суда Продажа имущества арендатора арендодателем при задолженности Правовой анализ по госконтракту Как обжаловать решение арбитража?

Арбитражный юрист в г. Коммерческий арбитраж. Представитель в арбитражном суде, в процедурах банкротства. Один комментарий. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Обеспечительный взнос по договору аренды

По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилое помещение площадью, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. В соответствии с п. Согласно п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Решение Арбитражного суда Свердловской области от 9 апреля г. Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 октября г. Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи при ведении протокола судебного заседания судьей рассмотрел в судебном заседании дело по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью "Рендер" ИНН , ОГРН к индивидуальному предпринимателю Максимовой Людмиле Анатольевне ИНН , ОГРНИП о взыскании руб.

.

.

.

.

.

.

.

ГК РФ для проведения зачета необходимо заявление хотя бы одной из Если арендодатель обратился в суд с иском о взыскании арендной платы, Если обеспечительный взнос подлежит возврату после прекращения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wrapconsmi

    Здравствуйте. На данный момент мне 16 лет, то есть весной следующего года я должен быть приглашён на медобследование для определения моей категории годности. Когда мне лучше воспользоваться пакетом услуг «медицина заранее, до 17 лет или уже в 18 когда я буду призван в военкомат?

  2. wairenmya

    Что купить для переноса крупных сумм, а то с банками сейчас связываться опасно. Чемодан или может мешок? ))

© 2018-2019 eu-mobile.ru