+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет на покупку 12 доли квартиры

Налоговый вычет на покупку 12 доли квартиры

Общая долевая собственность или просто "долевая собственность" - это собственность, при которой имущество например, квартира разделено на доли, то есть доля каждого из собственников в имуществе четко определена. При таком виде регистрации недвижимости каждому собственнику выдается свое свидетельство, в котором прописан размер принадлежащей ему доли. Максимальный размер вычета по приобретению жилья составляет 2 млн рублей на человека, не считая процентов по кредиту. Такая сумма установлена, начиная с года.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для возврата налога при покупке квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет на покупку 12 доли квартиры

Если предметом договора купли-продажи является доля в недвижимом имуществе например квартире , которой человек владел меньше трех лет, то ему предоставляется имущественный вычет в полной сумме 1 руб. В дополнение к письму ФНС России от Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сообщает следующее. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 рублей.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов. Указанная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от В нашей налоговой в г. Астрахани это понимают так:-сумма на двоих не должна превышать рубля, хотя у обоих совладельцев имеются отдельные свидетельства гос. С уважением Ахмет Шугаевич!

Мне 75 лет и я очень рад, что есть Ваш сайд! Уважаемый Ахмет Шугаевич. С точки зрения русского языка очевидно, что если написано "каждому налогоплательщику, в сумме не превышающей А деваться куда очевидно. Ничего не платить. Если налоговая с этим не согласна она вправе обратиться в суд. К слову сказать это письмо не является первоисточником. Именно в нем написано, что если предметом купли-продажи является не квартира, а лишь доля в ней, то вычет предоставляется продавцу в сумме 1 руб.

Есть смысл упрекнуть налоговую г. Астрахани в незнании этого постановления. Огромное спасибо! Это единственный источник, в котором я нашла ответ на свой вопрос! Вы очень мне помогли! Здоровья и удачи вам! У нас налоговая, ознакомившись с этим письмом, настаивает на том, что налоговый вычет по доходам в миллион рублей на каждого будет предоставлен только в случае разделения лицевых счетов и установки отдельных счетчиков на каждого в квартире. Нам 1-комнатная квартира перешла по наследству.

Какие раздельные счета? Какие счетчики? Откуда они это взяли? И возможно ли вообще разделить лицевые счета в такой ситуации? А что дальше: заставят делить квартиру пополам, делать отдельный вход-выход для каждого?

Остается обращаться за разъяснением в письменном виде. Я знаю откуда они это взяли. Там указано, что вычет в размере 1 руб. При этом суд не удосужился разобраться а как на практиве выделить долю в натуре. К слову сказать сейчас это практически не возможно не то что в отношении 1 комнатной квартиры, но и в отношении ти комнатной квартиры.

Поэтому налоговики и ударились в фантазии про разные счетчики и разделение лицевых счетов. Вам нужно требовать выполнения вашей налоговой инспекцией предписаний данных ему вышестоящим налоговым органом. Если они будут настаивать на своем обращайтесь в Управление с жалобой. Требуйте привлечения должностных лиц вашей инспекции к дисциплинарной ответственности.

Добрый день! Подскажите, у нас сейчас именно такая ситуация: мы продаем квартиру, которой владели менее 3-х лет. Скажите, всё описанное в этой статье актуально на сегодня или были ещё какие-либо изменения в законе? Я так поняла, что неважно сколько собственников?

Нет, вы не правильно поняли. При продаже квартиры как одного целого - каждый из дольщиков получит вычет в размере своей доли от общей суммы 1 млн рублей. Получить вычет 1 млн рублей на каждого дольщика можно продавая квартиру долями по-отдельности. С уважением,. Исходя из разъяснений Федеральной налоговой службы получается, что так. Раньше налоговики выдвигали дополнительное требование - разделение долей в квартире в натуре. Теперь не выдвигают.

На самом деле подобное разделение в принципе невозможно. Пожалуйста помогите. Продали по одному договору купли-продажи 8 объектов менее 3 лет в собственности 1 объект более 3 лет , собственником которых являются 2 чел.

Налоговая говорит, что это один договор значит платите налог. Хотели сделать доп. Не понятен вопрос. Распишите подробнее о каких объектах идет речь, кому они из продавцов принадлежат,причем здесь доли? Вопросы размещенные в разделе "Комментировать" нами больше не рассматриваются.

Подскажите пожалуйста, как в нашем случае будет происходить налогообложение? Будем ли мы платить налог? Здравствуйте у меня квартира двушка в Дербенте продали за всобственности менее трех лет. У нас четыре зелёнки,договор оформили один но в нем не указаны стоимости этих долей. Налоговик за это зацепился зубами.

Показал ему вышеуказанное письмо но не смог его переубедить. Подскажите как быть и где искать правду. Вы заполните декларацию так как считаете нужным.

Если в налоговой с этим не согласятся они вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с вас налога. Вот там вы и найдете правду Не поняла. Вычет на каждого собственника руб. По отдельным договорам купли-продажи долей в недвижимости и при условии, что на каждую долю оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации.

Помогите пожалуйста! Квартира менее 3-х лет, получена в наследство. Продажа 3-мя собственниками своих долей наследниками 1 очереди. Продана одним договором, но в договоре указано, что каждая доля продана каждым продавцом и у каждого продавца имеется отдельное св-во о регистрации.

Соответственно в налоговой декларации каждый продавец указал налоговый вычет 1 Налоговики настаивают, что 1 распределяется на всех 3-х продавцов! А ведь согласно ст. Где справедливость? Что делать? Судиться с налоговой? Что делать нам, простым смертным? Ну как у вас получилось. Смогли свою точка зрения доказать. Мы тоже сейчас в подобной ситуации оказались. Конечно судиться. Причем в суд обязаны обратиться не вы, а налогвики. Вам нужно настаивать на своем и налог не платить.

Взыскать его с вас они могут только через суд. А в суде вы уже и изложите свою позицию. Не важно сколько договоров на продажу 1 или Важно что является предметом договора - продажа квартиры или продажа долей в ней. Вот на этом и стройте свою позицию. Проиграете - обжалуете решение суда первой инстанции.

Проиграете опять - обжалуйте решение суда второй инстанции.

Возврат при общей долевой собственности

Вход в личный кабинет. Email: support verni-nalog. Развод был в году. Могу ли я получить налоговый вычет. Из платежных документов у меня только его расписка Наталия N, 24 октября г.

Я купил квартиру на себя и своего ребенка. Можно ли получить налоговый вычет за детей?

Эта небольшая статья дополняет большой раздел о получении имущественных налоговых вычетов при покупке жилья в общую совместную и долевую собственность. В чем различие совместной и долевой собственности. В чем сходство в получении вычетов при совместной и долевой собственности. Особенности получения имущественного налогового вычета при совместной собственности:.

Налоговый вычет при покупке квартиры на ребенка

Стать инвестором. Как получить налоговый вычет при покупке жилья и лечении и сэкономить. Что такое налоговый вычет. В каких случаях можно вернуть деньги от государства. Как рассчитывается налоговый вычет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Имущественный налоговый вычет при покупке комнаты или доли квартиры

Если предметом договора купли-продажи является доля в недвижимом имуществе например квартире , которой человек владел меньше трех лет, то ему предоставляется имущественный вычет в полной сумме 1 руб. В дополнение к письму ФНС России от Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Если жилье оформлено на одного родителя и ребенка Как распределить имущественный вычет между родителями и детьми Может ли родитель получить вычет, если квартира полностью оформлена на ребенка Теряет ли ребенок право на вычет в будущем, если его долю получил родитель Если родитель уже исчерпал свое право на имущественный вычет, может ли он получить его повторно, используя долю ребенка. Если вы купили жилье и оформили его не только на себя, но на своего несовершеннолетнего ребенка, вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка.

Первый вариант. Если собственники продают свои доли как самостоятельные объекты купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн рублей. Два брата владели квартирой менее трех лет.

Режим работы: Пн-Пт с до Сб с до Сотрудники Страховка и аттестаты Сертификаты Отзывы Контакты. Ипотечный справочник Полезная информация Сертификаты Ипотечный калькулятор. Задать вопрос Найти ответ Все ответы Это важно знать Как продать квартиру?

.

.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эвелина

    Почему у меня в рекомендациях это видио и почему я его досмотрел до конца? О_О

  2. Диана

    Отдать автомобиль на разборку, вот лучшее решение ??

  3. urmedpato

    Хотя я не юрист, но как только услышала эту новость, закрались смутные сомнения))Спасибо Вам смогли всё доходчиво объяснить!

  4. Василий

    Все знали, что концовка евроблях будет, только не знали когда. Хорошие финансовые схемы кидалова населения создаются годами. Когда рынок евроблях уже стал жирным , создателям схемы этого рынка теперь можно заняться жатвой своей прибыли. Сегодня, ребята молодцеватого вида ездят по Украине и забирают, как говорится взад свои, абсолютно законно принадлежащие их европейским компаниям автомобили, которые наши доверчивые граждане приобрели под честное слово, что эти автомобили никто не будет востребовать обратно, а ВР примет закон о их регистрации.

  5. Стела

    Нужно собратся всей Россией и уволить всех бандитов в пагонах тогда и обычных бандитов будет на много меньше.

© 2018-2019 eu-mobile.ru