+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Общий срок исковой давности при расторжении договора долевого участия

Общий срок исковой давности при расторжении договора долевого участия

Если Вы услышали подобную фразу от представителя застройщика, не спешите соглашаться с этими условиями. Выявить недостатки в новой квартире за столь короткое время не всегда возможно. Адвокат Антон Лебедев подробно разъясняет, почему требования застройщика в этом случае незаконны и как действовать, если все-таки представитель компании стоит с секундомером и выставляет дольщика за дверь собственной квартиры после истечения отведенного времени. Читать далее С вами я - адвокат Антон Лебедев.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора долевого участия - Помощь юристов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок исковой давности при взыскании неустойки с застройщика

Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. Лиговский проспект. Заказать обратный звонок. Вологда, ул. Мальцева, д. Бизнес-Центр "Тусар", г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта д. Срок исковой давности — это предусмотренный законом срок на обращение в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии со ст. Соответственно, и для дольщиков данный срок равен трем годам. Но как же определить, когда начинается данный срок? Обратимся снова к общим положениям ГК РФ: данный срок начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. По обязательствам с определенным сроком исполнения каким является обязательство застройщика по передаче квартиры дольщику течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Для дольщика срок исковой давности начинает исчисляться с момента начала просрочки передачи квартиры застройщиком. Например, если застройщик должен был передать квартиру до Если Вы обратились в суд А если же дольщик обратился в суд уже после Бывает, что суды отказывают дольщику в удовлетворении исковых требований, если последний обратился в суд по истечении трехгодичного срока, основывая свою позицию на положениях ст.

Однако в таком случае дольщику необходимо при обосновании своих требований указывать на правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенной в постановлении Пленума ВС РФ от По договору долевого участия исчисление неустойки происходит отдельно за каждый просроченный день, следовательно, срок исковой давности в таком случае должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за каждый день просрочки.

И в таком случае дольщик вправе рассчитывать на взыскание неустойки за последние три года, предшествующие дню подаче искового заявления в суд. Довольно часто дольщики не обращаются в суд с иском о взыскании неустойки по той причине, что откладывают инициирование данной процедуры до фактического получения квартиры. При этом не учитывают тот факт, что в случае длительности просрочки передачи квартиры которая иногда может превысить три года , дольщик сможет рассчитывать на присуждение в его пользу неустойки лишь за последние три года, предшествующие подаче иска в суд.

Не откладывайте решение проблемы на потом, а обращайтесь в суд за защитой своих прав уже сейчас! Материал разработан Людмилой Перовой для "Общества защиты прав дольщиков". Лиговский проспект Заказать обратный звонок 8 Заказать услугу. Адрес: г. Адрес: Бизнес-Центр "Тусар", г. Срок исковой давности при взыскании неустойки с застройщика 11 Февраля Вступить в группу Вконтакте.

Все статьи Документация Законодательная база Полезно знать Судебная практика.

An error occurred.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 11 апреля г. Самара от 12 февраля года, которым постановлено:. Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Вачковой И.

Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. Лиговский проспект. Заказать обратный звонок.

Конечно, он может обратиться в суд и позже, но другая сторона ответчик имеет право заявить об истечении срока исковой давности по данному делу. И это будет служить суду основанием для отказа в иске пострадавшей стороне ст. В то же время, если срок исковой давности пострадавшей стороной пропущен , то существует возможность его восстановить. Суд вправе так поступить, если посчитает, что причины для пропуска срока были уважительные, например, тяжелая болезнь истца ст.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.03.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1580/2012

Покупательница квартиры по договору долевого участия получила ее на несколько лет позже, чем ожидалось. Женщина отправилась в суд, потребовав компенсацию за поздно сданное жильё. Но застройщик возражал, что срок исковой давности пропущен, и это сама заявительница должна доплатить компании за площадь квартиры, которая оказалась больше, чем было изначально заявлено в договоре. Кто прав, разобрался Верховный суд. Петрова оплатила всю сумму. Квартиру должны были передать в первом квартале года, но на деле всё случилось гораздо позже. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдали только 28 апреля года, и месяц спустя компания направила Петровой соответствующее уведомление и предложила подписать акт передачи квартиры. При этом оказалось, что площадь помещения почти на два квадратных метра больше, чем ожидала Петрова.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

.

.

.

Квартира опоздала: Верховный суд рассказал о сроках давности жалоб на застройщика

.

.

.

Сроки исковой давности к взысканию по договору долевого участия в документов, необходимых при переводе жилого помещения в нежилое помещение, требования статьи ГК РФ (общий срок исковой давности – 3 года).

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. profmuklie

    Поддерживаю флеш Моб ЗЕЛЕНСКОГО

  2. Алевтина

    А,у меня вопрос!

© 2018-2019 eu-mobile.ru